导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。没有还清贷款的房子怎么卖，还在还贷款的房子能卖掉吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
大家好,小股来为大家解答以上的问题。没有还清贷款的房子怎么卖，还在还贷款的房子能卖掉吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
房子还在还贷款的是不可以卖的。2、一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。
3、所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进行房屋买卖，办理相关过户手续了。
4、如果业主没钱结清按揭贷款，可以与买方协商由买方垫付资金，或者找金融机构帮忙先行结清按揭。
5、如果买方愿意帮业主还清银行按揭，则业主会省去很多费用。
6、因为如果通过金融机构赎楼，需要按照相应比例支付费用。
7、所以，建议优先选择与买方沟通，使用买方支付的首付款还清按揭，然后注销抵押登记，最后过户。
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