1.环境好：叠拼别墅的感觉和复式差不多。相当于一个大型的复式建筑。上面的价格也比其他别墅有一定的优势。所以更受欢迎。一般来说，上层比较阳光，空气比较舒适，不受下层用户的影响，比较安静舒适。
2.空间划分：上层有阁楼和露台作为庭院。堆叠别墅的上层通常住在三楼和四楼。你的花园在顶楼，顶楼可以用。你可以随意设置。
3.布局合理：堆叠别墅多为4-5层；容积率约为1；房间面积一般在200-300平方米之间。可以选择更舒适的装修。
4.个性设计：庭院是别墅独特的建筑特征，其设计要考虑与整体外部环境的和谐，再加入业主个性的元素。在装修设计上，可以选择种植业主偏爱的园林观赏植物，或者加入水景设计、户外休闲桌椅等元素，体现业主的个性化元素。
5.层高处理：设计上一般考虑增加辅助照明、灯光处理、墙面装饰、围栏形式、材料选择等，丰富别墅的空间感。
6.阳光露台：露台是堆叠式别墅常见的设计，可以为户外活动增加一个平台，呼吸良好的空气。这就是露台的优势。
7.睁眼：叠放别墅叠放在三四楼，架空层视野开阔。坐在室内可以看到室外的风景。
8.阁楼：利用尖顶、斜面、不规则阁楼的建筑特点，展现更多的空间创意。叠放别墅通常有阁楼，可以改造增加室内使用面积。
9.不受楼下居民影响：楼上不会受到楼下居民的影响。
10.干燥潮湿：与下叠相比，上叠别墅属于架空层，避免室内潮湿，使室内作业干燥清爽。
别墅和别墅有什么区别？1.地板
其实房子的类型和普通房子差别不大。不仅有100多平米的平层，还有200平米的复式，且楼层不低于6层。别墅，如果要按照建筑类型来划分的话，可以分为很多类型，比如独立别墅、独栋别墅、天空别墅等类型，而且楼层通常比别墅矮。
2.居住密度
房子不同于别墅和多层，户数相对较少，一楼只有一两户；不过别墅基本都有自己的空间，其他居民不会住楼上。就人口密度而言，通常低于别墅。
3.容积率
从容积率来看，别墅基本不高于1.0；别墅的容积率通常低于洋房，从0.2到1.0不等。
4.本质区别
堆叠别墅真的卖不出去洋房。这两个建筑一个受欢迎，一个不受欢迎的原因在于建筑之间的本质区别。比如房子的受欢迎程度比较高。人们之所以愿意买这种类型的房子，是因为房子的价格比别墅低，而且更实用，占用的建筑面积一点也不吃亏。