2015年，一家房地产经纪人使用无人机，演员和Facebook 制作了一部精美的短片，以出售黄金海岸的房屋。它在短短三天内就卖出了160万美元。
社交平台(包括Facebook，Instagram，Twitter，Snapchat甚至Pinterest)用于共享当今最平凡而又陈腐的细节……为什么我们不使用它来告诉每个人有关待售房屋的信息?
毕竟，社交媒体是针对性广告的最强大工具之一，也是新的数字版本的口碑。重新发布，标记和“点赞”可以在几个小时内将您的广告，发布或照片发送到世界各地的数千个屏幕上。
您可以通过房地产经纪人网络利用社交媒体来发挥自己的优势。例如，房地产经纪人经常在LinkedIn等商业网站上获得丰厚的利润，而通过Instagram展示房屋的功能正成为他们开展业务的一种流行方式。或者他们合作的门户网站(例如realestateVIEW.com.au)可以选择通过其社交媒体渠道分享您的财产
Facebook的杀手ad
当您的代理人列出您的财产时，您可以请求他们通过社交媒体(特别是Facebook)推送该财产。尽管这可能需要额外付费，但尤其是Facebook，它是在线广告的出色工具。您可以决定要在广告上花费多少，这将决定广告的覆盖范围。Facebook的优点在于，您可以根据自己的参数定位特定的受众群体。
例如，您可以选择定位在该物业25公里半径内的所有24至36岁的年轻人。或者，您可以根据人们的兴趣(例如房地产翻新或投资)将广告定向给他们。最重要的是，有针对性的广告系列降低了厌倦您的财产垃圾邮件的朋友对您“不追随”的风险。
那么，代理人应该在他们的职位中包括什么才能最大程度地发挥作用?
社交媒体网站使用的算法在不断变化，因此很难确定在任何给定时间哪些排名很高。Facebook为照片和视频提供了更多的屏幕显示时间，而不仅仅是纯文本，而且它不喜欢主要帖子中的链接(除非您正在做广告)。
包含房屋的“步行视频”或短片以可视方式显示其更壮观的功能(例如，从阳台上欣赏美景或新买家将享受的生活方式)的短片越来越受欢迎。
您的目标是阻止人们滚动，因此请添加一些真正引人注目的高质量图像和醒目的标题。无人机是目前房地产销售的热门话题，它们是炫耀您的房产广阔，靠近海滩或迷人的腹地的绝佳方式。
创意在社交媒体上大有帮助。如果脱颖而出，它将被共享，这是您可能要求的最佳免费广告。
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