看看房地产世界：小镇上有个新孩子。
像Purplebricks和BuyMyPlace这样的叛逆“混合”销售机构(卖家在其中承担了自己的大部分营销工作，以换取较低的费用)已经冒出来，并且正在乱扔羽毛。
专家们正在猜测对我们安全的传统房地产销售模式的潜在破坏。
而且，当然，他们想知道这些新的“自助式”销售代理商是否会将房地产经纪人变成灭绝的物种。
大量节省财产佣金
在线自我销售的第一大诱因是成本。根据您在澳大利亚的位置，在500,000澳元的房地产交易中，您将支付大约14,000澳元的佣金-很多卖家会告诉您，何时需要付账单。
这就是Purplebricks和BuyMyPlace在市场上赢得新粉丝的地方。
他们俩都收取固定费用，而不是佣金。以实质计算，这意味着，无论你卖你的地方为$ 100,000 $ 200万美元，您只需支付$ 4500〜Purplebricks。BuyMyPlace的价格更便宜，为700美元，但是有了它们，您需要自己做更多的工作，或支付额外的费用。
例如，额外内容可能包括专业照片;参加检查的代理商(否则，当潜在买家来查看该物业时，您将独自一人);和拍卖费。
Purplebricks现在是它成立所在的英国第三大代理机构，因此很显然，这种新的自助式房地产销售方法正越来越受到人们的欢迎。
但这真的会破坏我们悠久的房地产行业吗?
在线房地产销售在这里停留吗?
一些专家将Purplebricks和Uber的入侵比作出租车行业。但是这里有一些很大的不同。
首先，从A到B搭车不需要花费数十万美元。其次，您在旅途中所坐的汽车并没有多大意义-可能是丰田或特斯拉，并且仍将在相同的时间段内行驶相同的行程。
第三，搭便车是机遇的交换。大多数人需要在一个或另一个地点进行运输，因此找到您的下一个客户就像上路一样容易。为特定类型的房地产找到合适的买家?嗯，这完全是另一回事：要在房地产领域取得成功，您需要一本丰富的联系方式，以便您与各行各业的买家建立联系。
关于财产，我们正在谈论巨额资金。我们正在谈论出售大多数人有史以来最昂贵的资产。在使用行业专家时，不要掉以轻心，也不必mp之以鼻。
如果您在热门市场中，那么使用混合代理可能只是您需要负担得起的房租解决方案。
只要确保您仔细考虑方程式的两端即可。如果您要节省佣金，但是缺乏谈判经验，这意味着您最终以低于您想要的价格出售商品–那么节省佣金真的值得吗?
也许最好的办法就是增加竞争。房地产经纪人可能希望加倍努力，以确保物业所有者看到优质房地产经纪人提供的建议和经验中的价值。