2月18日，购房首付必须全部是自己的资金。现在很多贷款银行会进一步调查首付来源，购房首付必须是家庭自有资金。如查实首付来源为贷款、垫资过桥、他人借款，严禁入内。
我能付首付吗？买房首付不能贷款，因为考虑到贷款的风险，也是验证购房者是否有还款能力的重要依据。如果购房者连首付都需要贷款，经济压力会更重。所以，如果他们无力支付首付，建议不要先买房。
众所周知，贷款买房，是不能用贷款解决房子里所有的钱的。所以，你要先还一部分钱，剩下的再去银行借。这时候你预付的一部分钱就起到了担保的作用。
也就是说，因为贷款的还款风险，相关部门会要求购房者提供一部分首付。也就是个人提前支付部分房款，证明你有还款能力。
所以，房子首付不能贷款，这一点很重要。希望大家不要被误导，不要相信一些机构的承诺和宣传，比如“可以帮你贷一笔首付”。
注意首付1)
需要满足的条件是：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时，男性年龄不超过60周岁，女性不超过55周岁；有稳定合法的职业和收入来源，能够偿还本息。
2)购房贷款期限：个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年。
3)
核实开发商五证：买房前，先核实开发商的五证。最重要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证。如果开发商证件不全，最好不要买这样的房子。
4)
注意合同条款：支付首付时要签订购房合同，所以购房者要提前了解购房合同的具体内容，仔细阅读后再签字，房屋买卖合同文本一定要规范。
5)
明确交房日期：从现在开始，买新房的话，基本都是期房，期房会有延期交房的可能。在我们的生活中，开发商因资金不足而延迟交房的情况屡见不鲜，而且开发商往往会在预售合同上做文章，所以在支付首付时，购房者需要特别注意交房日期。