2月16日，楼顶漏雨等公共部位的维修将由全楼居民共同承担。
顶楼漏水的楼下住户不需要承担维修费用。顶楼要负责维修，如果以后有漏水，他们也需要赔偿损失。如果你认为是房子质量问题，可以先赔付，再找开发商赔偿。
维修的内容自然包括，当屋顶出现漏水现象时，共同投入可以恢复到可以发挥正常作用的状态，任何业主都不能以不需要、不使用等理由为其开脱。
如因住户装修等使用不当或使用不当造成漏水，可要求住户维修并赔偿损失；保修期已过，非人为损坏造成渗漏的，应当由整栋楼的业主共同承担。
但如果是顶楼住户使用或装修不当导致漏水，如屋顶打洞等，住户应承担维修费用并赔偿损失。如果屋顶没有过保修期，开发商应该对渗漏进行修补。
顶层防水最有效的方法就是找专业的防水施工队伍，使用优质的材料和工艺进行防水施工。具体流程和方法如下：
1.找到漏水的原因。
顶楼漏水的原因有很多，但大部分都是防水初期失效，然后年久失修造成的。所以建议请专业人士检查，确定漏水原因和防水措施。最彻底的解决办法是联系物业找出漏水点或者大面积拆除表层重新做防水施工。
2.准备
在再次进行防水施工之前，要做好相应的准备工作，保证防水工程的顺利进行。首先要做的是认真检查和核对屋面防水工程的图纸，确定所有的结构制造和具体的施工条件，避免由于忽视某一方面而造成的施工缺陷，无法达到完美的防水效果。
3.防水材料
在施工之前，防水材料的质量是最重要的，所以我们必须确保产品实际上是高质量的，合格的。可以仔细查看防水材料的质量证明文件，或者质检报告等。
4.排水坡度
屋面施工时，还应注意屋面排水的坡度。一定要根据材质选择合适的坡度。
一般来说，平屋面的排水坡度为2% ~ 3%，天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%等。这些都是通用值，要根据实际情况来定。
5.顺序结构
防水工程有严格的施工顺序，一定要按照正确的顺序进行，比如先铺设，再安装设备和管道等。防水工程的施工顺序很重要，不要因为着急而忽略了。
6.注意接缝。
防水工程中接缝的处理很重要，因为水是流动的，水分子很小，无孔不入，所以不能留小缝隙。一定要嵌入密封材料，不留缝隙和空隙。重要的是，在防水工程中，找平层不宜超过六米，沥青砂浆不宜超过四米。