买房是一辈子的事。谨慎是必要的态度，同时没有任何闪失的余地。因此，了解房子的方方面面是非常必要的。比如人们常说的70年产权是什么？产权70年后你该怎么办？如果你不知道，那么让我们和小编一起选择答案。
1970年的产权是什么意思？
1.当销售人员介绍一套房子有70年产权时，买家通常咨询70年产权是什么意思？70年产权是什么意思？70年产权是指建筑物产权的所有权期限。根据相关规定，一般住宅的所有权期限基本为70年。教育、科技、文化和体育用地50年；工业、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地期限为40年。
2.在70年的产权中，应该区分两种含义：土地使用权和房屋产权。房屋产权是指产权人依照国家法律、法规享有的权利，即房屋所有权益的总和，即房屋所有权人占有、使用、收益和处分财产的权利。
3.房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限始终是，而土地使用权根据相关法律规定是40年、50年或70年。期满后，可以再次缴纳土地出让金，取得土地使用权。住宅用地的土地使用权出让年限为70年。土地使用70年期满后，土地将收归国有，地上建筑物仍归业主所有。再次申请土地使用权的，应当按照当时的地价水平缴纳土地出让金。
二、产权70年后该怎么办？
1.我国《物权法》第149条对产权到期后的情形有规定：
(一)住宅建设用地使用权期限届满，可以自动续期；如果土地使用权期满后没有申请续期，那么土地使用权和地上财产将由国家无偿收回。因为房屋不能脱离土地而单独存在，房屋的所有权自然会消失。
(二)对土地上的房屋和其他不动产的所有权有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的房地产，依照法律、行政法规的规定办理。
2.《城市房地产的管理》中的相关规定表明：
土地使用权出让合同期限届满后，土地使用者需要继续使用的，一般可以在期限届满前一年申请续期。除根据公共利益收回土地外，其他续期申请应予批准。续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。
70年产权是什么意思？经过70年的产权，我们拥有了该做什么的所有知识。其实产权到期不用太担心，因为商品房的使用年限包括土地使用权和房屋使用权。如果到期，业主只需要支付续费。相反，如果国家不让它继续使用，业主也可以获得拆迁补偿等等。