一手转静 下月仅6新盘推出涉2500伙

文章转载自：地产资讯网

一手转静下月仅6新盘推涉及2500伙

不少发展商售楼收益已达标，加上一手市场销情慢热，发展商减慢推盘步伐，下月部署推出的全新项目仅约6个，涉约2,500伙，较10月减少逾半。

市场受加息、中美贸易战及股市波动等多项负面因素困扰，楼市转吹淡风，二手楼频现减价，一手销情亦有转慢的迹象。据统计，下月预计有6个全新项目可望推出，涉约2,471伙，较10月份的5,830伙，减少58%。

北角维峯·浚汇有机本周开价

下月有望开售的全新项目，包括信置牵头的观塘凯滙第1期、亿京白石角海日湾、恒地元朗尚悦·岭、北角维峯·浚汇、大银地产长沙湾翠雅山及远东发展元朗珀爵。当中凯滙是年底前最瞩目的新盘之一，位于市区兼规模大，主打2至3房，但现时仍待批楼花，能否赶及推出仍有变数。

恒地则两盘齐推，除了已开价的元朗尚悦·岭外，北角维峯·浚汇销售部署準备就绪，有机会于本周开放2个示範单位，及公布首批单位价钱，料首张价单将推不少于43伙。恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，楼盘计划最快于11月中发售。

据市场消息指出，最近已有数个新盘推出高佣或加佣促销，变相减价。例如尚悦．岭首批单位有指佣金高达4%，以全新兼细价项目来说，算是高水平；将军澳晋海亦将大单位的佣金，轻微加0.25至0.5%。