50指标屋苑上周买卖55宗连跌三周
利嘉阁地产董事陈大伟表示，经过上月一轮急速消化后，二手市场的「笋盘」已大为减少，加上近周社会事件持续影响，部分二手睇楼及买卖活动受阻，屋苑交投进一步回落。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周（7/10—13/10）共录55宗买卖个案，较前周（30/9—6/10）的63宗减少13%，连跌三周并创自八月底以来的最近七周新低。
按地区划分，上周港岛、九龙及新界三区指标屋苑的交投量录得两升一跌。其中跌势由新界区独揽，区内21个指标屋苑上周仅录23宗买卖，较前周的36宗减少36%，其中不少屋苑均跌至「零成交」，如名城、大埔中心、珀丽湾及碧堤半岛等，均由对上一周的2至3宗变为无交投。此外，荃湾中心仅录得1宗成交，较前周的3宗大幅减少67%；而大兴花园及蓝天海岸亦只各得1宗买卖，按周减幅同达50%。
港岛区则逆市表现较佳，该区8个指标屋苑上周累录8宗成交，较前周的5宗大增60%，其中蓝筹屋苑太古城由前周没成交，而于上周一举录得3宗买卖；嘉亨湾按周亦出现「零的突破」，增至2宗买卖。反之，康怡花园、杏花村及海怡半岛各减少1宗成交，前两者跌幅100%，后者则跌50%。
至于，九龙区21个指标屋苑上周累录24宗交投，按周微增2宗或9%，其中丽港城升幅最显着，由前周的1宗买卖，增至上周3宗，增幅达两倍；而维港湾及泓景台则双双由前周「捧蛋」变为分别录得3宗及2宗交投。不过，黄埔花园只录得2宗买卖，较前周的5宗大减60%。此外，在全港50个指标屋苑当中，上周共有19个屋苑录得「零成交」，与前周状况持平，当中九龙区及新界区各佔6个及10个，港岛区则佔3个(详见表一)。
陈大伟指出，中美判达成首阶段协议，股票市场抽升造好，料部分屋苑业主借好消息收窄议价空间。而且，多个新盘接连推出，估计会摊薄部分客源，故预计50指标屋苑未来一两周交投仍会较为受压。
表一：全港50指标屋苑一周成交量价变化
图一：全港50指标屋苑二手成交量每周变化