导读
2月15日1。支付定金的协议是从合同，而支付定金的协议是主合同的一部分；
2 存款有一定的额度限制，但存款没有额度限制；
3 定金具有
2月15日1。支付定金的协议是从合同，而支付定金的协议是主合同的一部分；
2.存款有一定的额度限制，但存款没有额度限制；
3.定金具有担保性质，而定金只是单方面行为，没有明显的担保性质。
根据《民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在定金实际支付时成立。
定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为约定定金数额的变更。
注意存款1。注意存款和存款的区别。
从法律角度来看，定金受法律保护，一旦卖方违约，需要赔偿双倍定金；存款不受法律保护。即使卖方违约，买方也只能拿回定金。所以买房的时候一定要注意定金和订金的区别，不要让自己遭受不必要的损失。
2.澄清细节。
支付定金时，买卖双方通常会签订定金协议。这个时候，买房人一定要注意清楚细节，比如房子的具体位置、房子的成交价格、车位数量、车位价格等。在存款协议中。只有把所有的细节都做好了，才能少亏！
3、20%是存款上限。
首付金额不是买卖双方单方面决定的，而是双方协商决定的。但无论如何，首付款金额不得超过主合同金额的20%。比如100万的房子，首付不应该超过20万。
4.同意押金退还条件。
至于定金，一旦买家支付，就很难拿回来。所以，在付定金的时候，大家一定要注意约定好的返还定金的条件，不要让你的血汗钱白白浪费了！
5.确认房屋产权。
对于那些产权有限的房子，比如抵押的房子，即使你交了定金，也不能正常交易。所以，你交定金的时候，首先要确认房子的产权。