2022年农村违法房屋能否拆除?这些非法房屋不会被拆除

2022-07-29 10:16:07逄姬哲
导读 前几年很多农民建房不按规定,违规建房,超面积建房多。为此,近年来,国家加强了对农村建房的管理,如果超过面积的房屋太多,将被罚款和

前几年很多农民建房不按规定,违规建房,超面积建房多。为此,近年来,国家加强了对农村建房的管理,如果超过面积的房屋太多,将被罚款和严厉拆除。那么,2022年农村的违章房屋能不能拆除?哪些违法房屋不会被拆除?

2022年农村违法房屋能拆除吗?

违章建筑的定义比较大。自2008年起,城乡规划法对违法建筑进行了界定,以前称之为违法建筑。一般从几个方面来认定,即违法用地的性质、违反规划等。由于法律规定比较宽泛,各地对此都没有严格查处,所以这种矛盾就转移到了征收拆迁上。

征收拆迁过程中存在一种情况,即“以拆迁违法行为促拆迁”,大致意思是在征收拆迁过程中,为了绕过征收拆迁的相关法律法规,达到快速拆迁、平整土地、方便开发建设的目的,被拆迁户的房屋通常被认定为违法建筑(违法建筑)。

违法建筑确定后,你会发现,与征收拆迁相比,此时的拆迁人优势很大。一是违法建设确定后,征收拆迁的法律法规不适用,大大缩短了时间;二是违法建设的补偿比征收拆迁少很多,没有征收拆迁的评估程序。三是违法建设确定后,多数拆迁户会在胁迫、利诱等情况下妥协。基于以上原因,很多地方喜欢将一些“稍有瑕疵”的房屋认定为违法建筑,从而快速达到拆除的目的。

根据相关法律法规,拆除违法建筑是必然的。不是违法建设没有赔偿,而是很多地方都有违法建设赔偿的案例。

以下违法房屋2022年不拆除

1.农民建造的房屋不占用公共使用面积,附在自家房屋周围。

2.家庭属于多户住宅且符合分户条件的,多余宅基地不予收回,已建房屋不予拆除。

3.一些有利于农业发展的设施,虽然前期是违章搭建,但目前符合要求就不拆除。

4.如果房子的主人除了这个没有其他房子,就暂时不拆了。

相信看完这篇文章,你已经知道2022年农村违法房屋是否可以强制拆除了。如上所述,有几种违法房屋不会被拆除。希望这篇文章能解决大家的困惑。

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