Feldman Bergin Development 和 Fortified Property Group 合作收购了位于马里兰州霍华德县哥伦比亚北部子市场的三栋建筑灵活/办公室组合。根据公开记录，卖方是 RREEF 的附属公司。
单层资产位于 108 号公路 8970、8980 和 8990 号，总面积为 85,000 平方英尺。位于 8970 Route 108 的大楼旨在满足办公室租户的需求。其他资产的特点是 16 英尺高的天花板高度和装卸码头，因为 8980 Route 108 是为一家最终没有搬进来的精酿啤酒公司而建造的。
这些物业的 74% 被各种各样的租户占用，包括霍华德县政府、机械销售、All About Yarn、岩土实验室和 Ben Secours Health System。此外，这三项资产是奥克兰岭中心的一部分，距离交通便利的 29 号公路 1 英里，距离巴尔的摩-华盛顿国际机场 5 英里，距离巴尔的摩市中心 20 英里，距离华盛顿特区 25 英里
健康的市场基本面
Cushman & Wakefield 的 Jonathan Carpenter 和 Graham Savage 在交易中代表卖方。该公司的 Andy Andrews 和 Scott Matthews 将负责物业的租赁业务。
Feldman Bergin 联合创始人兼负责人 Robert Bergin 在一份准备好的声明中说：“除了以显着低于重置成本的价格收购这个投资组合外，我们还通过积极的租赁和实施具有成本效益的资产管理计划确定了这些建筑物的强大上行潜力。 ” . “哥伦比亚北部子市场仍然紧张，现有单层办公/灵活空间的空置率为 7.2%，这一数字在过去五年中一直徘徊在 6.4% 的范围内。”
在最近的一笔交易中，Feldman Bergin 收购了另一项巴尔的摩地区的办公资产，这次是与 Kenwood Management Co. 的合资企业。