2月16日公积金贷款不会用公积金贷款里的钱。公积金贷款的额度只是公积金余额作为参考，不会对余额有任何影响。比如用公积金还款，就需要自己办理。如果只办理公积金贷款，就不会开办公积金还款的业务。
公积金贷款和商业贷款的区别1。面对不同类型的房子。
1.住房公积金贷款只能在购买70年产权的房屋时使用。商品房等其他类型的房屋不能申请公积金贷款。所以在申请贷款的时候请注意这一点。
2.商业贷款面对的房屋类型相对宽松。除了房子，公寓也可以申请。
第二，贷款利率的差异
这是因为公积金贷款不是以盈利为目的的政策性贷款，所以利率比较低。商业贷款则不同。商业银行贷款是以盈利为目的的，利率比较高。
第三，贷款额度不同
一般来说，如果商贷和公积金贷款买的是同一套房子，那么商贷首套房可以贷到七成。首套纯公积金贷款最高可达80%。
第四，贷款流程不同
1.公积金贷款
公积金贷款的一般流程是：资格审查、房屋核验——网签——评估——面签——初审签订——贷款合同——纳税——过户——房产证——抵押——贷款。
2.商业贷款
商业贷款的流程一般是：资质审查、房屋核实——评估——贷款随——网签——缴税——过户——房产证——抵押——贷款。这样看来，公积金贷款和商业贷款显然有很大的区别。
动词（verb的缩写）不同的还款方式
此外，商业贷款可以多种方式还款，提前还款更自由灵活。一般商业贷款一年后可以每年提前还款。相比之下，公积金贷款的还款方式相对简单，主要有等额本息和等额本金两种方式。另外，公积金贷款只有一次提前还款的机会。
6.审批时间和机构不同
1.日出批商业贷款大概需要20个工作日。公积金贷款需要40个左右的工作，主要是公积金审核后还要交给银行再次审核。
2.商业按揭贷款主要由银行审批，决定权在银行。公积金房贷需要公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
七、面对不同的人群。
商业贷款是公开的，只要符合贷款条件就可以贷款。但公积金贷款需要6个月以上按月足额还款，且只能申请有稳定职业和收入的贷款。相比商业贷款，公积金贷款的要求更高。