导读
2月16日婚前的房子是不是夫妻共同财产，要看情况。首先，房子有没有贷款，没有贷款就不是共同财产。如果是贷款房，那么婚后还款就是夫妻共
2月16日婚前的房子是不是夫妻共同财产，要看情况。首先，房子有没有贷款，没有贷款就不是共同财产。如果是贷款房，那么婚后还款就是夫妻共同财产。另外，还要看房子有没有名字，有名字就是夫妻共同财产。
离婚的情况下房子应该怎么分配1。如果购房合同是在结婚登记前签订的，且房款已经全部付清，那么该房产属于婚前个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。
2.如果只是在结婚登记前签订合同，婚后支付全款或者婚后支付首付办理贷款支付，那么该房产就是夫妻共同财产，离婚时可以分割为夫妻共同财产。
3.结婚登记前，付房价首付，其余贷款付清。如果房产证上有一方的名字，房产本身就是婚前个人财产。但领证后还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求财产分割。
4.结婚登记前，付房价首付，其余贷款付清。如果房产证上写的是夫妻一方，父母一方，房产本身就是对方家庭的共同财产，房贷的支付要看具体的借款合同。如果贷款人只是夫妻一方，父母一方没有作为贷款人参与还款(需要银行还款证明等文件证明)，那么结婚登记后的还款部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。
5.领证后，无论购买时合同是一方还是双方签订，无论房产证上写的是一人还是两人，都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对房产进行财产分割。
6.领证后，一方及其家庭共同买房，房产证上有一方及其父母的名字，那么一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商。如果协商不成，会起诉另一个案件分割财产。