买房对于一个家庭来说是一件大事，因为房价比较高，所以大家在买房的时候都会小心翼翼的货比三家。一般买房的首要任务就是看房，那么我们在看房的过程中需要注意什么呢？下面小编就毫无保留的告诉你，让每一个购房者都能顺利买到心仪的房子。
1.看房需要注意什么？
1、注意查看开发商手续。
这一点很重要，因为它关系到你买房后能否办理房产证，购房者查看开发建设的手续是否合法，主要看开发商的五个证明，包括《国有土地使用证》；建设用地规划许可证；《建设工程规划许可证》 ;《建筑工程施工许可证》 ;《商品房预售许可证》 。
2.注意周围的环境
买房时一定要仔细观察未来的居住环境，不仅要有高覆盖率的绿地，还要真正利用好。此外，我们还应该考察购买的建筑之间的距离，如容积率和建筑密度。
3.注意房屋质量。
很多购房者没有仔细检查自己的房子是否存在质量问题，盲目听信开发商的口头承诺，所以入住时经常发现这样那样的问题，并后悔不已。因此，为了避免这种情况，我们应该在有机会看到现有房屋时注意这一点。如果是期房，也要选择口碑好的大品牌房企，降低购房风险。
4.注意财产
很多人会忽略物业管理的这一点。事实上，物业管理在后期社区的维护中起着至关重要的作用，所以社区的环境管理应该是选房时的重点。首先，调查你想买的小区的物业公司。如果有公共电梯，要考虑电梯的质量和承载能力，节省上下楼的时间。
二、买房的基本流程
1.付首付和首付。在确定了要购买的房子的来源之后，一般来说，你需要支付一定的首付。支付首付后，可以在一定时间内支付首付。
2.签订购房合同时，购房人需要确认合同，支付剩余首付款，申请住房贷款。大多数购房者仍然需要通过贷款买房。
3.贷款方式一般分为公积金贷款和商业贷款两种还款方式。按照还款方式，分为等额本息和平均资本两种。
4.收房验房时，买房人首先要看房产是否符合交房条件，交房的相关材料、证件是否齐全，查看房子是否有问题。
看房还是有很多问题需要注意的。我们不应该忽视看公寓类型和地段的基本方面。最简单也是最关键的就是以上几点。在此，我们想提醒大家特别注意。