置业高级执行董事伍创业表示，据土地注册处新资料显示，4月截至14日为止，二手住宅注册量暂录1,010宗，相比上月同期的2,209宗按月下跌逾5成(约54%)；虽然此跌幅与复活节长假期使本月至今的注册日子按月减少3成有关，但由于金管局于2月下旬推出新一轮按揭调控措施，令原本市场憧憬的二手小阳春销声匿迹，二手交投即时陷入胶着状态，相信措施所带来的影响短期内亦难以修复，加上一手热卖，抢去市场大部分购买力，使3月份二手交投不升反跌，预料反映3月市况的4月份二手注册量有机会再度跌至不足3,500宗，届时将为去年3月以来低。
本月至今10大活跃屋苑表现疲弱
伍创业引述置业资料研究部指出，在本月至今二手注册当中，10大活跃屋苑包括嘉湖山庄、愉景湾、沙田第一城、黄埔花园、映湾园、康怡花园、海怡半岛、牵晴间、南丰新村及淘大花园。 4月至今10大活跃屋苑二手注册量暂录77宗，相比上月同期的130宗，下跌逾4成。
本月10大活跃屋苑9个注册量录按月跌幅
伍创业指出，若以屋苑划分，以嘉湖山庄暂录多注册宗数，暂录16宗；而随后紧接的屋苑为愉景湾，暂录10宗；不过，上述两个暂录多注册屋苑与上月同期相比，则分别下跌约30%及约44%。(见下表)
与此同时，若按月比较，本月10大活跃屋苑有9个屋苑的注册量录得按月跌幅，其中以沙田第一城及海怡半岛的跌势为明显，该2个屋苑本月至今分别暂录9宗及6宗注册，相比上月同期的21宗及15宗大幅下跌约57%及约60%。
表: 本月至今10大活跃屋苑二手注册与上月同期注册数字比较*数字截至2015年4月14日
资料提供：土地注册处及置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况
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