置业高级执行董事伍创业表示，据土地注册处新资料显示，4月截至15日为止，一、二手注册合共录1,462宗，相比上月同期大幅下跌逾4成(即40.6%)。注册量大幅下跌的原因，是本月首15天的注册日相比上月同期较少，加上二手市场受金管局于2月末再度收紧按揭而冰封，反映3月份成交量的4月份二手注册量料将录得进一步下跌至不足3,500宗水平。然而，鉴于上月发展商推盘越趋积极，并将于4月下旬的一手注册量陆续反映，相信按月有望录得逾倍升幅，同时有望带动整体住宅注册量扭转跌势，按月微升半成至约4,700宗。
若以三区划分作分析，九龙区之一、二手住宅注册表现为突出，暂录479宗，佔整体住宅注册量约32.8%，虽然相比上月同期的592宗下跌近2成(即19.1%)，但仍跑赢大市。港岛区及新界区注册，分别按月大跌约48%及约47.2%，分别暂录266宗及717宗。(见表)
九龙区一手注册量按月同期大增近3.3倍
伍创业引述置业资料研究部指出，若以一、二手划分九龙区之住宅注册，一、二手注册量呈背驰走势。一手暂录102宗，按月同期大增近3.3倍；二手则按月同期跌逾3成(即33.6%)，录377宗。
伍创业表示，因3月份红磡有全新新盘推售，且销情相当理想。部份单位成交将于本月相继注册登记，故推高九龙区之注册个案。
九龙区住宅注册量比率重上逾3成
至于二手注册方面，本月至今九龙区暂录377宗，与上月同期的568宗大跌逾3成，而九龙区暂录多注册屋苑包括黄埔花园、淘大花园及美孚新邨。
资料显示，因本月至今九龙区住宅注册表现跑赢大市，故其注册比率亦有所上升。新资料显示，九龙区住宅注册比率约32.8%，相比上月约26.8%有所上升，是自2013年11月后重上逾3成水平。(见图)
表一:本月至今住宅注册与上月同期比较*数字截至2015年4月15日
资料提供：土地注册处及置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况
图:九龙区住宅注册量佔整体住宅注册量比率*数字截至2015年4月15日
资料提供：土地注册处及置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况
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