中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2015年首季工商舖楼宇买卖合约登记录482.95亿元，扣除新地内部转让登记(16宗共256.07亿元)及一宗价值1.21亿元的重覆登记后，金额录225.67亿元，较第四季的316.08亿元下跌28.6%。宗数则录2,022宗，跟第四季的2,069宗相若。按月方面，剔除新地个案及重覆登记后，金额录86.96亿元，按月上升67.1%。受惠于葵涌工厦iPLACE的拆售项目，3月份宗数录885宗，按月上升60.0%，创2013年3月份1,806宗后24个月高位，是实施双倍印花税后新高。
写字楼类型方面，扣除新地3宗的内部转让登记及1宗重覆登记后，第一季金额录83.42亿元，较第四季的155.10亿元下跌46.2%。基于第四季湾仔胡忠大厦录得一宗巨额登记，价值78亿元，以致第一季的数字明显下跌。宗数方面，第一季录425宗登记，按季上升3.9%。按月方面，3月份录178.03亿元，扣除新地的个案及重覆登记后录32.02亿元，按月上升67.9%。宗数方面，3月份录165宗登记，按月上升19.6%。3月份的宗数连续8个月处于100宗水平以上，更创自2014年10月份191宗后5个月新高。3月份登记金额高的个案为观塘兴业街1号骆驼漆一宗登记，价值10.78亿元。
工业类型方面， 2015年首季录1,087宗，总值83.63亿元。宗数按季上升36.7%，金额则跟上季83.37亿元相若。第一季的买卖宗数及总值，低于2013年第一季2,444宗及161.27亿元，齐创实施双倍印花税后8个季度新高。按月方面，3月份录513宗共30.55亿元，按月上升87.2%及92.4%。3月份的宗数，同样是实施双倍印花税后新高，创下自2013年3月份776宗后24个月的高位。 3月份的焦点为葵涌青山公路iPLACE工厦，共录216宗总值6.83亿元，佔全月登记42.1%及22.4%。
商舖类型方面，扣除新地13宗商舖的内部转让后，2015年首季录58.62亿元，按季下跌24.5%，创自2009年第一季29.04亿元后24个季度新低。宗数方面，第一季录510宗登记，按季下跌41.0%。2014年第四季有多个商舖拆售项目，大幅推高登记宗数，以致第一季的宗数录显着的回落。按月方面，3月份录207宗总值135.66亿元，剔除新地多宗内部转让登记后录24.39亿元，较2月份的141宗及17.09亿元上升46.8%及42.7%。3月份较触目的个案包括观塘成业街10号TG PLACE一蓝子商舖登记，总值4.73亿元。
表1：工商舖买卖登记按季统计注: 2015年第一季包括3宗写字楼内部转让 (总值144.80亿元)、13宗商舖内部转让 (总值111.27亿元)、以及1宗写字楼的重覆登记 (价值1.21亿元)
图1：工商舖买卖登记按季统计地产网数据参考：楼市成交
新全的楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向！
【更多资讯】
麦花臣汇周六开卖117伙 晓柏.御快下周开卖
枣梨雅道3号更新价单 除2伙加价外其余均减价
半山区西部瀚然新推24伙 呎价2.5万至3.7万元
喜点首批56伙高享12％折扣 折实约332万起