Investo Real Estate (Investo)通过一项远期融资交易收购了德国的一个住宅开发项目，该交易计划于2023年第一季度完成。这是代表景顺欧洲人寿基金进行的最新一次收购。
而卖方的项目开发商是QuartiersmanufakturGmbHCoKG，是一家经验丰富的房地产开发商，在创造有吸引力的生活和城市空间方面有着良好的记录。Quartiersmanufaktur将与其合作伙伴ImmprinzipGmbHCoKG一起完成这座建筑，并准备入住。
曼海姆的开发项目位于莱茵-内卡大都市区，将由两座独立建筑组成：——Spinelli和Flairwood——。总可出租面积约5000平方米，其中商业面积约480平方米。这两栋建筑将共有45套公寓，其中22套被定位为共享生活空间。
这些创新资产由可持续木材制成，符合严格的能效标准。他们的设计注重可持续性和租户福利，这也反映在德国的KfW-40能源标准中。这些资产涉及所有人口群体，并结合了各种生活空间，包括自由市场的公寓、由当地租金控制的公寓、两栋楼的合租生活和老年人生活。
伊里和弗莱伍德位于曼海姆的东北部，紧邻2023年联邦花园展(2023年国家花园展)的举办地。住宅区提供完整的基础设施，包括社区车库、超市、全日制小学、日托中心和供当地娱乐的斯皮内利公园。
莱茵-内卡省拥有240万居民和大约92万名员工，是德国最大的城市群之一。已有约15万家企业入驻，包括巴斯夫、戴姆勒、SAP、西门子等蓝筹企业。曼海姆位于该地区的中心，其五年社会和人口发展前景非常看好，人口增长具有吸引力。
景顺交易部董事总经理FabianManegold表示：“Spinelli和Flairwood是一级资产，我们相信它们将有助于定义德国可持续发展和高端住宅生活的未来。我们很高兴与Quartiersmanufaktur建立合作伙伴关系，并能够将这一重大发展项目添加到我们的欧洲人寿投资组合中。我们将继续为不断增长的住宅投资组合寻找更多机会。”
Quartiersmanufaktur管理合伙人JanHEitel表示，“我们期待与京顺的合作。我们所有的开发都是最纯粹的ESG产品。我们专注于经济适用房、创新和可持续的建筑方法和材料、特殊形式的住房、现有开发和改造。我们的DNA中始终有可持续发展，居民的满意是我们的动力。”
该基金高级主管WilliamErtzInvesco表示：“不应低估广泛的ESG标准和目标在欧洲住宅业发展中发挥的作用。景顺非常明确地专注于传递最佳的投资组合和合作伙伴。"
这笔交易是景顺在2021年第四次收购其欧洲人寿基金，该基金于去年8月启动。其他交易包括阿姆斯特丹市中心的开发项目；博赛，京顺在法国的第一笔住宅交易；以及位于米兰的欧洲最重要的住宅项目之一SeiMilano。
欧洲生活基金专注于高端的交钥匙住宅开发项目，这些项目位于欧洲一个强大且不断发展的微型区域，具有吸引人的社会和环境特征。资产必须符合京顺自身的可持续发展目标，即到2030年能源和排放每年减少3%，到2050年实现净零碳排放。
在这笔交易中，景顺由GSKStockmann、SchusterREC和ErnstYoung提供咨询，而Quartiersmanufaktur则由仲量联行独家咨询Spinelli和Flairwood的出售事宜。