导读 CIM集团已同意以13亿美元现金向房地产收入公司出售所有租赁零售组合，其中454项资产总面积为510万平方英尺。大多数收购将在年底前分批进行
CIM集团已同意以13亿美元现金向房地产收入公司出售所有租赁零售组合，其中454项资产总面积为510万平方英尺。大多数收购将在年底前分批进行。
除了单租户性质，房地产收入将假设卖方债务估计为1131亿美元，加权利率为4.5%，加权剩余期限为5.3年。涉及抵押贷款假设的交易估计将在明年第二季度完成。在这次交易中，Eastdil代表CIM行事。
这些建筑分布在41个州，通常是最大的租户，占据145栋建筑，占合并总租金收入的15.8%。这些资产中的其他零售商包括美元、便利店、药店、餐馆和杂货店。该物业的平均加权剩余租期为9.7年。
参与交易的CIM旗下子公司cimrealtestate Financial Trust(CIM房地产金融信托)将在交易后留出1000万平方英尺的投资组合。该公司打算在未来两年推出一项计划，将更多精选的零售资产转化为抵押贷款。