纽约上第五大道打破有史以来最高零售租金纪录

2022-04-11 17:54:31顾和磊
导读 纽约是世界上最好的购物场所可能有争议,但事实上,哥谭市的上第五大道是最贵的。根据《世界报告》中库什曼(Cushman)在韦克菲尔德(wakefiel

纽约是世界上最好的购物场所可能有争议,但事实上,哥谭市的上第五大道是最贵的。

根据《世界报告》中库什曼(Cushman)在韦克菲尔德(wakefield)的最新主要街道,纽约第五大道是世界上最昂贵的购物目的地,现在它拥有世界上最高的零售租金。

我很高兴回到巅峰。2012年,中国铜锣湾高居榜首,纽约连续11年排名第一。这一趋势在2012年终结。纽约今年不仅卷土重来,而且以创纪录的方式卷土重来。为了反映他们作为两个不同子市场的地位,上第五大道今年与下第五大道分开,平均租金为每平方英尺3500美元,这表明这个数字在任何地方的零售房地产行业都是前所未有的。以及一年的变化有多大;2013年,第五大道的平均价格仅为每平方英尺2500美元。至于铜锣湾,中国和纽约之间的平均零售价格为每平方英尺2735美元,明显低于去年的每平方英尺3017美元。

当然,购物圈不是以纽约和中国为中心;但对于其他常见的嫌疑人来说,几乎没有什么变化。巴黎整体增长率提高了6%,但仍保持稳定的增长势头。香榭丽舍大街是世界上第三昂贵的购物胜地。尽管房租上涨了4.2%,但伦敦新邦德街仍是第四贵的城市。

排在第五位的还有悉尼及其皮特街购物中心,该购物中心从2013年的第八位跃升至第五位的东京。东京的排名已经跌至第七位。CW的高级投资分析师马丁马赫穆蒂(Martin Mahmuti)告诉商业地产高管:“皮特街购物中心的租金飙升了25%,排名第五,主要是因为过去6个月大量国际零售商签署了新的租约,占用了大量空间。”“这通常是通过合并几个较小的商店形成的,因此大大减少了传统的200平方米单元的供应。”

就本报告而言,购物领域涵盖65个国家的330个主要购物目的地。总的来说,今年是楼主的好年景。截至2014年9月,零售地产均价同比上涨2.4%。

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