随着房价的上涨,更多房屋的价值在攀升,但在一些城市,严重水下的房屋数量仍然令人担忧。
严重水下房屋概述:
根据ATTOM Data Solution的报告,以下是水下严重的房产的一些特征。
估计市值在10万美元或以下的房产,有8%严重水下;价值10万美元至30万美元的不动产9.3%为;30万美元到75万美元之间的房产有5%位于水下;75万美元以上的房产占4.8%。
5%的无抵押自我抵押投资性房产在水下,7%为自住房产。
高风险洪泛区有5%的房产处于严重积水之下,而高风险洪泛区不存在的房产有9.6%处于严重积水之下。
今年第一季度,美国近550万处房产,占全部房产的9.7%,被认为处于严重水下。根据ATTOM Data Solutions的2017年第一季度房屋净值和水下报告,与2016年第一季度的670万起严重水下事件相比,这一数字减少了120多万起。
ATTOM数据解决方案高级副总裁达伦布洛姆奎斯特(Daren Blomquist)表示,“尽管负资产在第一季度继续稳步下降,但在住房市场上经常被忽视的口袋中,负资产仍然很高。”“例如,在拉斯维加斯和佛罗里达州中部的几个铁锈地带城市,我们仍然看到五分之一非常严重的水下财产。此外,近三分之一价值低于10万美元的房屋仍被严重淹没。
克利夫兰、拉斯维加斯和俄亥俄州阿克伦市公布了第一季度美国严重水下财产的最高比例。
在大都市一级,到第一季度末,人口至少50万的严重水下财产的比例最高:
克利夫兰:22.9%
拉斯维加斯:22.1%
俄亥俄州阿克伦市:20.3%
俄亥俄州代顿市:20.3%
俄亥俄州托莱多:20%
路易斯安那州巴吞鲁日:19.7%
底特律:17.1%
芝加哥:16.4%
佛罗里达州莱克兰:16.2%
圣路易斯:15.3%