在一个开发成本越来越高，可用土地越来越稀缺的时代，每个房地产项目都会经历很多麻烦。这也是为什么大多数大型多家族企业需要集中各自专业领域专家的合作。该团队包括建筑师、开发商和总承包商，他们最终将完工的物业交给物业经理或销售经纪人。
在这个国家搜索多家族产业，你不太可能找到很多扭转这种趋势的公司。Optima公司毫不掩饰地做到了这一点。Optima公司由著名建筑师大卫霍维创建。自1978年成立以来，Optima Inc .在芝加哥地区和亚利桑那州的每个项目中都扮演了这些角色。
最近，Optima的项目包括芝加哥的Optima Signature，这是一座拥有490个单元的LEED认证高层建筑，位于市中心北部边缘的Streeterville enclave，拥有58，000平方英尺的零售和专业空间。
另一个名为Optima Chicago Center的中心是一座时尚的42层、325个单元的豪华租赁建筑，拥有20，000平方英尺的零售店，也于6年前在Streeterville开业。
亚利桑那州斯科茨代尔的Optima Kierland中心是一个两阶段开发项目。拥有160套出租单元和231套公寓的第一套公寓受到居民的欢迎。第二个项目提供213套酒店式公寓和202套公寓，计划于2020年完工。开发项目的可持续设计获得了《国际绿色建筑规范》的批准，该批准确立了旨在增加建成环境的积极影响和减少消极影响的要求。
Optima的早期作品包括伊利诺斯州Scocchi的Optima Old Orchard Woods、伊利诺斯州Evanston的Optima Horizo ns和Optima Views。该公司之前在亚利桑那州的开发项目包括斯科茨代尔的Optima Sonoran Village和Optimal Camelview Village，以及凤凰城的Optima Biltmore Tower。
总的来说，在其41年的历史中，该公司设计、开发和建造了31个项目，共计5300套豪华出租和出售房屋。通过监督每个开发阶段来监控和确保质量的能力帮助Optima赢得了许多国家奖项，以庆祝深思熟虑的开发。
在所有项目中，Optima公司强调创造社区，而不仅仅是建筑。它们为居民提供居住场所、购物零售空间，以及(在一些Optima开发项目中)可用于工作的设备齐全的办公套房。再加上公共艺术和周到的景观美化，这些开发项目不仅努力为居民和零售租户提供服务，还努力为周边城市服务。据说Optima的全部功能使公司能够创建基本上什么都有的社区。
作为平等的设计师、开发商、建筑商和业主，公司可以创造有吸引力的公共空间，从而刺激社区参与。
该公司总裁兼首席运营官塔拉霍维(Tara Hovey)和首席执行官的女儿大卫(David)指出，当今技术连接的世界可能会竖起壁垒，阻碍所有人寻求的连接。
她说：“为了帮助克服这个问题，我们设计和规划了社区，创造了生活体验，从而激发了居民与生俱来的相互联系的愿望。”“舒适的空间不仅需要吸引居民的各种兴趣，而且必须……”。鼓励人们在空闲时间拔掉插头，选择使用和享受这些空间，并在面对面的环境中与他人联系。"
临时连接
据观察，战后郊区汽车发展存在的一个问题是步行的人少，认识新朋友的唯一途径就是出车祸。在Optima的开发中，情况正好相反。它们不仅位于商店和餐馆的步行距离内，而且经过特别设计，以确保公共区域的设施重叠，从而激发出众所周知的令人着迷的终身友谊。
霍维说：“故意重叠的开放空间可以让人们聚集在一起，并“撞上”其他居民。”他补充说，这一切都是为了“促进即兴接触”。