空置房成本更低，在市场上花的时间更多。差距最大的是内布拉斯加州的奥马哈和南卡罗来纳州的格林维尔，那里的空置房屋价格下降了7.2%。
在全国范围内，空置房屋的售价比类似的空置房屋低11，306美元，它们在市场上停留的时间更长6天。
这是基于Redfin对2018年上市和出售房屋的分析。这项分析比较了出售时被标记为“空置”的上市房屋与未标记的房屋的售价和在市场上花费的时间。空缺。这份报告只包括2018年上市的至少70%的房屋被明确标记为空置或空置的大都市地区。
在这个分析中，只有不到3%的房屋是在市场上空置时空置的，这使得调查结果不太可能因为卖方在需要搬出之前无法找到买方的房屋而被扭曲。
Redfin首席经济学家达里尔费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示：“尽管空置房屋方便了买家的参观，但卖家已经搬走的事实通常表明，买家可能需要一些时间来出价。”“也有可能，那些经济状况足够宽裕、拥有闲置房产的卖家，并不像那些需要用第一套房子的现金购买房产以获得尽可能高的房价的人那样积极。下一个。”
虽然这一分析中每个大都市地区的空置房屋价格较低，但数量因地点而异。相比内陆地区相对便宜的空置房，空置房的折扣是最大的。在物价昂贵的西海岸大都市，空置房的价格仍然低于空置房，但价格差异很小。
在内布拉斯加州的奥马哈和南卡罗来纳州的格林维尔，空置房的折扣率最大，空置房的平均售价为7.2%，约为1.5万美元，低于空置房。然后是得克萨斯州的埃尔帕索，那里的空置房均价为6.6%，约合1万美元，低于同类出租房屋。
在圣何塞，买家对空置房屋的折扣最小，其价格仅比空置房屋低0.9%，其次是拉斯维加斯(-1.5%)和奥兰治县(-2.3%)。
以美元计算，圣何塞的差价比有人居住的房屋减少了约11，000美元，相当于埃尔帕索。但在圣荷西，一套普通房子的价格超过100万美元(埃尔帕索为16万美元)，11000美元的差价并不那么有意义。
除了圣何塞，每个城市的空置房签约时间都比较长。在圣何塞，市场上空置房屋的平均停留时间比有人居住的房屋少一半半。
Redfin的经纪人Chad Eng表示：“当海湾地区的房地产市场像2018年一样竞争激烈时，空置房屋的销售往往比其所有者或租户占用的房屋更快。”“空置房24/7都有，这意味着买家可以看到，并迅速提供，希望能击败其他潜在买家。”
在格林维尔，市场上空置房屋的平均天数比空置房屋长14.3天，这使得空置房屋在市场上停留的时间最长，其次是奥斯汀(长11.8天)和堪萨斯城(长11.2天)。