导读 宏盟资本(Omninet Capital)已将位于得克萨斯州奥斯汀的200套住宅出售给一家由One Real Estate Investment和REIT equity
宏盟资本(Omninet Capital)已将位于得克萨斯州奥斯汀的200套住宅出售给一家由One Real Estate Investment和REIT equity partners组成的合资企业。今年年初，一家房地产投资公司以3490万美元的价格购买了普林斯顿高地公寓，以进入亚特兰大市场。
Berkadia为One Real Estate Investment提供了1510万美元的一年期贷款，以收购房利美(Fannie Mae)，并作为股权合伙人提供了在纽约证券交易所交易的REIT。融资包括固定利率3.24%，计息期仅为五年。
该社区位于菲斯克维尔中路9601号，就在35号州际公路旁边，步行即可到达公共交通和几个零售和餐饮场所。此外，奥斯汀市中心仅在西南8英里处。
这座21层的两层建筑于1983年完工，分布在9英亩的地块上，包括一居室和两居室。建筑面积从650到960平方英尺不等。公共设施包括树皮公园，社区烧烤区，庭院，游乐场，桑拿，带日光浴平台的游泳池和带互联网连接的永久商务中心。在出售的时候，97%的社区人口被占用。
绿色改进
据Berkadia的高级主管布拉德威廉姆森(Brad Williamson)称，新主人打算实施一项增值计划。改进将包括升级公共区域和外部区域，更名和更换物业管理公司。此外，升级将包括整个社区的节水和节能计划。
董事总经理Noam Franklin和Cody Kirkpatrick以及Berkadia合资企业股权和结构资本集团高级董事总经理Chinmay Bhatt担任股权合伙人。威廉姆森代表买方安排债务融资。