2017年曼哈顿十大写字楼交易

2022-04-08 09:42:58步怡冠
导读 投资者UnilizoHoldings从澳大利亚主权财富基金Tiaa和Future Fund购买了它。该资产建于1960年,在2008年和2013年进行了大规模翻修。去年1

投资者UnilizoHoldings从澳大利亚主权财富基金Tiaa和Future Fund购买了它。该资产建于1960年,在2008年和2013年进行了大规模翻修。

去年12月,CIM集团斥资5.2亿美元收购了前W.O.R大楼。此外,德意志银行还提供了3.3亿美元的收购贷款。这块756,732平方英尺的资产在2013年以略高的价格交易,当时纽约房地产投资信托基金以5.287亿美元的价格从Rockpoint Group手中收购了它。

IvanhoeCambridge购买一栋110万平方英尺的办公楼是该榜单中第四大交易。MetLifeRealEstateInvestment以6.52亿美元收购30层资产,位于本行政区金融区85条宽阔街道。该房产受Natixis提供的3 . 86亿美元贷款的约束。抵押贷款计划于2027年6月到期。

在2017年1月完成了榜单上第三大交易。新加坡政府主权财富基金GicRealEstate购买了47层资产中95%的股份,刚刚超过10亿美元。此次出售受制于地方银行持有的5575亿美元贷款。该物业也是德意志银行的北美总部,此前曾在2007年以100亿美元的价格进行了变更。当时最重要的是摩根士丹利在售后回租交易中对德国资产和财富管理部门的收购。

GeorgeComfortSons出售了全球广场最大的建筑,去年6月在纽约200万平方英尺的全球广场报出了14亿美元。5个月后,SLGreenRealtyCorp以840万美元收购了48.7%的房产。这些贷款由德意志银行和GoldmanSachs、GoldmanSachs和GoldmanSachs资助,将于2027年到期,总额为12亿美元。

Brookfield Real Estate在5月份以220亿美元的价格向海航集团出售了180万平方英尺的办公楼。威尔顿信托基金提供了5830万美元的收购贷款,将于2027年6月到期。

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