，《财富》世界500强榜单发布。《财富》财富500强根据营业收入对全球企业进行排名，是衡量全球大公司最著名、最权威的榜单之一。企业的繁荣往往与国家经济的崛起密切相关。随着国力的增强和经济的繁荣，企业不断做大做强。今年共有143家企业入围世界500强榜单，上榜企业数量继续领先，位居全球第一。
从行业来看，今年上榜的房地产企业有8家，其中碧桂园从去年的147位增至139位，前进了8位，继续名列前茅，实现了连续5年的排名攀升。业内人士认为，在“房住不炒”的大环境下，“数字经济”、“新型城镇化”、“城市更新”等领域为房地产的发展带来了新的机遇。
文、图/广州日报全媒体记者张璐
三家新上市房企业绩还不错。
根据记者的榜单，从行业来看，今年的榜单中有8家房地产公司，3家房企新上榜，另外5家公司较去年排名有所提升。
"这说明房地产企业的业绩是好的."易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受广州日报全媒体记者采访时表示，期间房企业绩还不错，部分房企在世界500强排名中表现依然不错，也符合预期。
严跃进提醒，目前调控政策较多，房企需要关注市场变化，防止过度扩张，真正做稳健可持续的房企。
记者还注意到，近两年来，房地产市场一直处于相对严格的调控环境中。自2020年下半年出台“三条红线”、2021年银行业金融机构房地产贷款集中管理、2021年上半年集中供地制度以来，房地产企业面临的政策变化更加频繁。因此，目前房地产行业已经告别高速增长，进入管理红利时代，这已经成为行业共识。
“碧桂园追求高质量发展，稳定健康发展。”在房地产调控政策逐步收紧的背景下，碧桂园集团总裁莫斌坚持认为，如果“不投机”的主基调不变，房地产市场会越来越健康。随着新型城镇化的不断推进，这个外部环境对碧桂园来说是最大的利好。
紧跟国家经济发展和新型城镇化建设的步伐，碧桂园保持了稳定、高质量的增长，牢牢占据行业领先地位。2020年，碧桂园权益合同销售金额同比增长3.3%至5706.6亿元，权益合同销售面积同比增长8%至6733万平方米，销售业绩持续增长并再创新高。统计显示，2016年至2020年，公司股权合同销售金额复合增长率达到25%。在竞争激烈的市场环境下，公司的销售表现出较强的应变能力，连续多年位居行业领先地位。
技术创新赋能房地产企业
“十四五”规划提出，创新驱动和高质量的供给应该引领和创造新的需求。提出加快构建以国内宏观周期为主体、国内国际双周期相互促进的发展新格局。同时还提到，要强化企业创新主体地位，推动各类创新要素向企业集聚，形成以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系。
从资金端的“三条红线”到土地端的“两个集中”，房地产行业迎来了不可回避的时代变革。那么，房地产企业如何引领行业变革呢
紧跟国家政策方向，碧桂园重点布局高科技地产生态链。在房地产开发中，通过博智林机器人进行智能施工，搭建智能施工系统。借助知止卫浴和现代家居进行装修和室内家居布置，形成完善的上下游产业链。在餐饮零售方面，依托地产主业庞大的业主资源，通过Bi-priority销售现代农业生产的农产品，同时为中央厨房提供原材料，由机器人餐厅将成品送到消费者手中，实现从源头到终端的全覆盖。未来，多元化业务将与主业形成更有效的联动。
以机器人为例。目前，博支林已经建立了系统的研发中心；d、制造和应用体系，实现了自主研发全覆盖；d针对工程机器人五大核心系统(伺服、传感器、导航、视觉、软件)，其中导航、视觉、多机调度等技术填补了工程机器人领域的空白。同时在建筑质量智能评价、建筑大数据治理、智慧工地监管等细分领域也实现了从0到1的突破。
中国科学院院士、清华大学人工智能研究院院长张伟教授表示：“碧桂园集团投入了大量的研发；d近三年在BIM、装配式建筑、建筑机器人方面的资源和人才，进行了全面的研发。目前已大量交付机器人，在全国乃至世界智能建筑和施工机器人领域一直走在前列。”
房地产企业不仅在发展技术轨道，还在进入商业、养老、风险投资、农业等领域。银河证券表示，从单一的房地产开发企业向平台型企业转型是行业大趋势。多元化平台化的主要方向除了原有的房地产开发、物业管理等领域，还包括商业、物流、会展、装修、建筑、教育、医疗、养老等行业。业务布局多元化的房企，可以通过多元化的产品和服务为主营业务赋能，可以突破单一房地产开发行业的估值天花板，享受
未来多元化资产价值重估的先机，享受业绩+估值双提升。以碧桂园为例，企业发展的三驾马车包括：地产、机器人、现代农业。展望未来，碧桂园集团将聚焦城镇化带来的住宅及相关需求，挖掘房地产价值链内业务及资产价值，打造覆盖客户全生命周期的资源整合平台。