保利地产年内下跌36.79%；金地年内下跌32.76%；a万科年内下跌29.76%。
华西证券表示，展望下半年，受行业集中度和融资政策影响，房企拿地减少将影响下半年供应，银行贷款偏紧也将打压需求端表现。预计下半年销售增速将逐步下滑。
山西证券平海清认为，公司方面，行业龙头和二线龙头市场份额保持上升，未来两年业绩将保持稳定增长。估值低，业绩确定性高，行业龙头和部分二线龙头安全边际高。
一度“闪崩”，截至7月26日，贝壳年内下跌60.29%。
截至7月26日收盘，中概股壳为每股24.44美元，下跌27.69%，年内下跌60.29%。截至27日22时11分，贝壳股价跌至23.51美元/股。值得注意的是，壳的发行价为每股20美元。
7月23日夜，在美股上市的壳突然崩盘，盘中一度暴跌30.67%，创上市以来最低纪录，最终收盘下跌10.94%。市值一夜蒸发50亿美元，折合人民币324亿。同日，住建部官网发布住建部等八部门发布的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，称将重点整治房地产开发、房屋销售、房屋租赁、物业服务四个方面的问题。
除了政策影响，贝壳在反垄断方面也引起了社会关注。早在4月10日，58同城CEO姚劲波就在微信朋友圈发布消息，呼吁国家征收40亿元人民币(4%标准)的反垄断罚款，并建议将这笔款项打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率，减轻老百姓购房负担。
中信证券2020年7月27日发布的研究报告显示，贝壳是目前最大的房地产经纪公司，覆盖全国约25%的经纪人，二手房和新房业务市场份额分别达到19.2%和5.4%。
住建部：力争用三年左右时间实现房地产市场秩序明显好转。
近两年，房地产市场一直处于相对严格的调控环境中。自2020年下半年“三条红线”出台、2021年初银行业金融机构房地产贷款集中管理、2021年上半年“集中供地”以来，房地产企业面临的政策变化更加频繁。
地方政府也在调控房地产市场。例如，北京正在打击“学区房”，并计划针对新房市场出台新的销售规定。上海、深圳等地也对二手楼市交易进行了规范，对虚高的价格和交易流程进行了整改；杭州叫停了目前市场上住宅项目将商铺改为商业别墅的行为，从而遏制了高地价。
7月23日，住建部官网发布住建部等8部门《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，直指楼市诸多环节的乱象，进一步增加了业界对下半年楼市调控从严从紧的预期，房地产市场进入整改关键阶段。此外，通知还明确给出了时间表，力争用3年左右时间，房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，监管体系不断完善，监管信息系统基本建立，逐步形成部门齐抓共管的格局，群众投诉量明显减少。
“这一政策继续强调了当前房地产市场从紧的调控取向，值得各类市场参与者积极关注。”th研究总监严跃进