英国市场领先的学生住宿专家Knight Knox International在谢菲尔德推出了最新项目Dunfields。最近的报告显示，这个城市已经成熟到可以投资学生宿舍了。
谢菲尔德拥有超过60，000名学生，是本科和研究生申请人的首选目的地。谢菲尔德大学(University of Sheffield)最近委托对约8000名海外学生进行了一项研究，发现这些外国学生的年收入为1.25亿英镑。这些数字对私人学生宿舍开发商来说是一个福音，他们希望建造比大学提供的质量更高的房子。Knight Knox international位于曼彻斯特，但由于缺乏面向学生的私人高质量住宿，它选择了专注于谢菲尔德。它在时尚的凯卢姆岛的最新学生发展被认为是一个重大的投资机会。
在过去的12到18个月中，该公司在学生房地产市场取得了巨大的成功，其销售的一些开发项目为其合作伙伴开发商带来了独特的地位。该公司最近推出了Minerva House，这是诺丁汉的一个有151个房间的学生发展项目。在短短一个月内，75%的单位已出售给投资者。另一个最近开发的项目，巴德屋，仅在三个月内就销售一空。这使它成为迄今为止销售最快的房产。
Knight Knox international的销售总监马丁科普兰(Martin Copeland)说：“作为一项投资，学生住宿的风险相对较低，并提供了强劲的利润。入住率仍然很高，大多数大学需要更多的私人住宿。目前，英国各地区城市的平均回报率为6-6.5%，但通过选择与Knox International合作投资，投资者有望在第一年获得8-10%的净回报率。”
去年学生房产总回报率超过其他所有房地产行业的9.6%，零售业回报率为2.2%，写字楼回报率为4.4%。去年，这一行业的投资增长了125%，达到27亿英镑。虽然人们担心学费会减少英国大学的申请人数，但事实证明这些学费基本上是没有根据的。最新数据显示，每10个名额至少有14个申请者，海外留学生人数不断增加，约占大学人口的六分之一。海外学生更倾向于选择私人住宿，而世界排名前20的大学中有5所位于英国。预计外国学生的涌入将继续增加。
Dunfields的单个单元起价仅为4.4万英镑，第一年的租金回报率为10%。该开发项目包括18栋联排别墅，每栋有4或5间卧室，带相连的浴室和公共楼层，带厨房、餐厅和休息室设施。
英国市场领先的学生住宿专家Knight Knox International在谢菲尔德推出了最新项目Dunfields。最近的报告显示，这个城市已经成熟到可以投资学生宿舍了。
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谢菲尔德拥有超过60，000名学生，是本科和研究生申请人的首选目的地。谢菲尔德大学(University of Sheffield)最近委托对约8000名海外学生进行了一项研究，发现这些外国学生的年收入为1.25亿英镑。这些数字对私人学生宿舍开发商来说是一个福音，他们希望建造比大学提供的质量更高的房子。Knight Knox international位于曼彻斯特，但由于缺乏面向学生的私人高质量住宿，它选择了专注于谢菲尔德。它在时尚的凯卢姆岛的最新学生发展被认为是一个重大的投资机会。
在过去的12到18个月中，该公司在学生房地产市场取得了巨大的成功，其销售的一些开发项目为其合作伙伴开发商带来了独特的地位。该公司最近推出了Minerva House，这是诺丁汉的一个有151个房间的学生发展项目。在短短一个月内，75%的单位已出售给投资者。另一个最近开发的项目，巴德屋，仅在三个月内就销售一空。这使它成为迄今为止销售最快的房产。
Knight Knox international的销售总监马丁科普兰(Martin Copeland)说：“作为一项投资，学生住宿的风险相对较低，并提供了强劲的利润。入住率仍然很高，大多数大学需要更多的私人住宿。目前，英国各地区城市的平均回报率为6-6.5%，但通过选择与Knox International合作投资，投资者有望在第一年获得8-10%的净回报率。”
去年学生房产总回报率超过其他所有房地产行业的9.6%，零售业回报率为2.2%，写字楼回报率为4.4%。去年，这一行业的投资增长了125%，达到27亿英镑。虽然人们担心学费会减少英国大学的申请人数，但事实证明这些学费基本上是没有根据的。最新数据显示，每10个名额至少有14个申请者，海外留学生人数不断增加，约占大学人口的六分之一。海外学生更倾向于选择私人住宿，而世界排名前20的大学中有5所位于英国。预计外国学生的涌入将继续增加。
Dunfields的单个单元起价仅为4.4万英镑，第一年的租金回报率为10%。该开发项目包括18栋联排别墅，每栋有4或5间卧室，带相连的浴室和公共楼层，带厨房、餐厅和休息室设施。