仓库能否成为商业地产的下一个大事件?

2022-03-28 16:45:55
导读 现在说还为时过早,但随着越来越多的零售商关注利润丰厚的网购世界,这些房产越来越受追捧。据美国消费者新闻与商业频道新闻报道,正如预期

现在说还为时过早,但随着越来越多的零售商关注利润丰厚的网购世界,这些房产越来越受追捧。

据美国消费者新闻与商业频道新闻报道,正如预期的那样,亚马逊等主要零售商正在带头冲锋。亚马逊和其他在线零售商一直忙于收购全国各地的几十个小型配送中心。动机是可以让产品更贴近人们的家,更快的交付产品,可以进一步提升公司的业务。

Chandan Economics的Sam Chandan表示,仓库是“我们目前在所有房地产类型中看到的商业房地产中表现最好的空间”。

有进一步的证据表明,仓库也是今年投资和发展的一个强劲前景,例如最新的普华永道调查。

据房地产行业分析师称,其他零售商很可能会效仿亚马逊的需求,很快在人口中心附近购买仓库。黑石地产集团高级董事总经理弗兰克科恩(Frank Cohen)说:“现在小妈妈们也涉足电子商务游戏。”

仓库开发也在增加,投机性建筑也在增加。根据商业数据公司CoStar的报告,截至2013年第三季度末,在建的5900万平方英尺中,约有62%在建,没有签订租户。

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