导读 据美国消费者新闻与商业频道新闻报道，这一比例在典型水平上有所下降，首次购房者约占市场的40%。但为什么首次购房者的数量下降如此之快？
据美国消费者新闻与商业频道新闻报道，这一比例在典型水平上有所下降，首次购房者约占市场的40%。
但为什么首次购房者的数量下降如此之快？住房专家指出了一些障碍，如高额的学生贷款债务，不太完善的信贷，低就业率和工资增长，以及过去一年房价两位数的增长。
首次购房者倾向于购买价格较低的房屋，但他们面临全现金投资者的竞争。RealtyTrac数据显示，12月，现金购买占美国房屋销售总量的42.1%，高于11月的38.1%，也高于去年同期的18%。
因为抵押贷款机构需要更高的首付，紧缩的信贷也阻止了年轻购房者获得住房抵押贷款的资格。FHA贷款，许多首次购房者转向低首付要求，其市场份额最近有所下降，因为今年保费和费用的增加使其对一些人的吸引力下降。
然而，根据《内部抵押贷款金融》的报道，房利美和房地美正在向首次购房者提供更多贷款。12月，抵押贷款巨头首次购房者的融资比例达到19.5%，高于去年同期的14.1%。