导读 房地产投资流动(Real Estate Investment Flows)的一份新报告称，外国房地产投资者去年在澳大利亚购买了价值近31亿澳元的商业房地
房地产投资流动(Real Estate Investment Flows)的一份新报告称，外国房地产投资者去年在澳大利亚购买了价值近31亿澳元的商业房地产，是前一年的三倍(2009年为12亿澳元)。
去年，澳大利亚共有24.3%的商业房地产交易涉及外国投资者，这是20多年来的最大比例。去年，澳大利亚商业地产交易总额达到127亿澳元。
房地产咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)表示，这份报告显示，目前澳元的强势并没有延缓投资者的投资。
该报告还强调了澳大利亚投资者在重新评估他们在离岸市场的投资组合时出售了超过23亿澳元资产的消息。
“目前，我们看到买家的行为趋势已经回到了20世纪90年代初的状态。当时，我们经历了经济衰退，这意味着国内机构和海外投资者变得更加重要。现在看来这就是正在发生的事情，”仲量联行澳大利亚分行的大卫里斯说。
“过去几年，我们经历了自那以来最大的市场低迷，资本价值发生了显著变化。当市场收紧时，房地产投资，尤其是商业投资，总是会变得更加活跃。”
里斯继续解释说，事实证明，澳大利亚的房地产市场非常透明，监管得当，对外国买家特别有吸引力。该国靠近亚洲是另一个优势。
“我们可以说，美元的强势是由于我们强劲的经济。尽管有人可能会说这会阻止人们投资，但离岸买家似乎并不买账。”