库克县通过法规管理空置房屋

今天，库克郡议会通过了一项法规，将推出关于空置房屋的规定。这项法律类似于芝加哥最近颁布的法律，将覆盖库克县的未合并地区。虽然芝加哥条例现在涉及联邦诉讼，但这一举措仍在此时进行。

该县的法规将要求抵押贷款人支付250美元，以在该县的登记册上列出空置的建筑物。目的是为了更好地处理芝加哥市中心及其周边地区越来越多的空置房屋。空置房屋的主人必须确保房屋状况良好，并在30天内提交登记表。丧失抵押品赎回权的空置贷款人将有60天时间这样做。

这一规定的芝加哥版本只是略有不同，价格为500美元。然而，联邦住房和金融机构(FHFA)提出了豁免的联邦诉讼，声称这一规定侵犯了其作为唯一监管机构的权利。房利美和房地美的合伙人目前在芝加哥拥有约28万份抵押贷款。

然而，该法令似乎主要针对这些机构，这些机构显然不对这一地区的大量废弃房屋负责。FHFA拥有库克县75%的抵押贷款。

库克县在通过该法律之前已经获得了伊利诺伊州的批准，最终无异议通过了该法律。我们相信FHFA最终会输掉对芝加哥的诉讼，也会输掉对该县的任何诉讼。