好吧，其实我在这里想说的是，任何一个聪明的人，能在现在的市场上以今天的价格买入，都是房地产投资者，这真的是一件好事。
当普通媒体说现在是买房的好时机时，人们认为2006年将是他们买房的一年。当时，所有的晚间新闻节目都在谈论住房的“火爆”情况。当媒体说买房是要做的事情的时候，通常就是停止购买开始出售的时候了。
今天，我们有媒体试图“处理”最近上升的待售房屋销售数据，以及最新的案例-席勒10和20城市综合指数，该指数显示，在相当多的地区房价仍在下跌。大多数(如果不是全部的话)专家都在挠头，认为或说现在肯定不是买房的好时机。不幸的是，现金买家是最了解情况的人。当价格处于多年来的最低水平时，他们很聪明地买了下来。在我看来，这也是主要原因。尽管凯斯席勒综合指数显示房价仍在下跌，但我们看到了房屋销售的增长。
因为价格处于这么低的水平，全现金购买的投资者当然会意识到现金流的机会。所以，自2006年房价见顶以来，第一次有很多聪明的投资者大举入市。外国买家也有更多现金。他们也让他们知道购买。这可能是待售数量大幅增加的主要原因。
投资者知道，今天的低价意味着这是多年来强劲的正租金现金流的第一次真正机会。那些购买止赎房屋，进行维修，然后再转卖给房主的投资者，多年来获得了最好的现金利润。对他们来说，这不是想知道价格走势的问题，而是现金流的问题。在这个市场上，因为价格低，投资者终于可以再赚点钱了。另一个好处是，购房者可以以比市场峰值低25%左右的价格买到一些非常好的房子。
这就导致了一个悖论，即未售出的数量增加了，但房价却没有相应增加。现金购买者，尤其是投资者，无意采取任何行动来提高房价。如果是这样的话，他们用现金购买的能力使他们有可能获得更好的讨价还价，这通常会迫使止赎数量最多的地区的价格进一步下跌。
但这些投资者对房地产市场的长期未来非常重要，因为他们会购买买家不想要的房子，并将其作为负担得起的租赁物业重新投入使用，或者修复更好的房子，然后交给业主自用。买家大量购买新装修的房子。
由于止赎房屋仍处于创纪录水平，更多的房屋正在准备中，许多地区将继续看到这样的悖论：销售数量增加，而房屋价值几乎不增加，甚至不增加，直到所有剩余库存用完。目前，这是明智的房地产投资者和购房者的最佳时机，尽管事实上，一般媒体报道也是如此。